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<台灣房屋新聞>

競標熱絡,大高雄開發區土地搶手 09/21
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄地政局於2017年9月20日辦理2017年第3季開發區土地標售,計有29標封參與投標,共標出6標7筆土地,合計標售金額11億1424萬餘元,脫標率60%。

本季最受矚目之翠屏國中區段徵收區最後2筆1標精華土地,面積達1960坪,位於後勁溪德惠橋畔,鄰後勁溪與高雄都會公園相望,因具無法取代之視野開闊性及稀少性,為投資人最愛,共吸引7家投資人搶進,最後以5億5100萬元脫標,溢價8963萬餘元,溢價率19.42%,每坪脫標價約28.1萬元,再創區內住宅用地行情新高。

高雄大學區段徵收區,本季推出1筆住四用地,鄰近中山高中及家樂福商圈,東隔援中路即後勁溪河岸,坐擁校園及河岸雙景觀,吸引3家投資人搶進,以2億1020萬元脫標,溢價3904萬餘元,溢價率22.81%,每坪脫標價約27.2萬元,綠色優閒的居住環境,吸引建商與投資者搶進。

第84期市地重劃區,首次推出1筆小面積角地,位於北屋滯洪池公園旁,標售前詢問度最高,亦有6封標單參與競標,脫標價每坪約30.5 萬元,溢價率達26.38%,為本季溢價率最高者,足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。

在南高雄的大坪頂1號道路,本次推出1筆2300坪大面積土地,亦吸引7家投資人出手,脫標總價3億1210萬元脫標,溢價6002萬餘元,溢價率23.81%,每坪約13.5萬元,足見競標之激烈。

鳳山鳳青重劃區推出1筆土地,有4封投標封競標,脫標價每坪約34萬餘元;另第9期推出1筆土地,亦順利標脫。

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出10標12筆土地,共標出6標7筆,以翠屏國中及大坪頂1號道路區段徵收區土地買氣最佳,除中都重劃區及高坪2期區段徵收區5筆土地,因土地個別條件未符合需求等因素,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫。顯見公共設施完善、區位良好之土地,仍是投資人最愛,大高雄在重大建設加持下利多不斷,房地產市場穩定成長。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/)

出處網址:https://goo.gl/YMgG3j


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